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苏州房产二次抵押贷款10万利息是多少
来源: 【苏州苏贷通网】 作者:admin 时间:2020-05-20


描述:市面上贷款的方式有很多,通过房产来抵押贷款的方式是比较多人选择的,但是对于房产抵押贷款的利息你了解多少呢?下面小编给大家分享苏州房产二次抵押贷款10万利息是多少的详情,一起来了解下。
 

  市面上贷款的方式有很多,通过房产来抵押贷款的方式是比较多人选择的,但是对于房产抵押贷款的利息你了解多少呢?下面小编给大家分享苏州房产二次抵押贷款10万利息是多少的详情,一起来了解下。

  二次抵押贷款的贷款利息和利率相关,据了解,目前中央银行的基准利率规定如下:

  如果借款的时间在6个月以内,那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在6个月至1年(含一年),那么借款的利率为4.35%;如果借款的时间在一至三年(含三年),借款的利率为4.75%;如果借款的时间在三至五年(含五年),那么借款的利率为4.75%;如果借款的时间五年以上,那么借款利率为4.90%。个人住房公积金贷款五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。

苏州房产二次抵押贷款10万利息是多少

苏州房产二次抵押贷款10万利息

  同时,二次抵押贷款的贷款利率还会随着借款人的资质条件而改变,银行可能会根据资质条件对借款的基准利率进行调整。所以苏州房产二次抵押贷款10万利息是根据您贷款的时间来计算的,贷款的时限不同利息也是不同的。

  房屋二次贷款利息

  房屋二次抵押贷款利率执行同期人民银行规定商业贷款利率,在同档次商业贷款利率的基础上浮动。贷款期限在一年以内的,如果遇到法定利率调整,就要按原合同利率计息;而贷款期限在一年以上的,如果遇到法定利率调整,就要在第二年的1月1日开始执行新的利率。

  房屋二次贷款额度

  二次抵押贷款额度的计算方式为:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

  房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后,以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%,而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

苏州房产二次抵押贷款10万利息是多少

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  房屋二次贷款条件

  1、借款人没有欠息行为,收入稳定且信用良好;

  2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;

  3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  4、已经办理了房屋抵押登记,而且办理银行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

  6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房,房产房龄不超过20年。

  7、需要向之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。

  上文就是小编给大家分享的苏州房产二次抵押贷款10万利息是多少的详情介绍,不了解房产抵押贷款利息的朋友可以了解下,还可以收藏我们网站了解更多相关信息。



 


 
 
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